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三、判斷題
1.企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨(dú)計(jì)量和出售，企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)房地產(chǎn)整體確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )
2.對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)，且將來仍將作為投資性房地產(chǎn)的，在改擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)該將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入“在建工程”科目。( )
3.成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在每期計(jì)提折舊或者攤銷時(shí)，折舊額或攤銷額需記入“管理費(fèi)用”科目。( )
4.企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，如果某項(xiàng)房地產(chǎn)在首次按投資性房地產(chǎn)核算時(shí)就有證據(jù)表明其公允價(jià)值無法持續(xù)可靠取得時(shí)，可以對該投資性房地產(chǎn)單獨(dú)采用成本模式計(jì)量直至處置，并假設(shè)無殘值。( )
5.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入“資本公積一其他資本公積”。( )
6.只有能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的房地產(chǎn)，才能劃分為投資性房地產(chǎn)。( )
7.公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的貸方差額應(yīng)記入“資本公積”科目。( )
8.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。( )
9.按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。( )
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