2009年證券考試《發(fā)行與承銷》串講：第三章

　　第二節(jié) 清產(chǎn)核資、產(chǎn)權(quán)界定

　　1、國有企業(yè)改制前，應當進行清產(chǎn)核資，然后是資產(chǎn)評估

　　2、清產(chǎn)核資：帳務清查、價值重估、損益認定、資金核實、完善制度

　　3、清產(chǎn)核資工作按照統(tǒng)一規(guī)范、分級管理的原則，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織指導核監(jiān)督檢查。

　　4、“誰出資，誰有產(chǎn)權(quán)”

　　5、國有資產(chǎn)所有權(quán)界定的5種方法：有權(quán)的;有法人資格的;有公積公益金的;有未分配利潤的

　　6、國有企業(yè)改組為股份公司的股權(quán)界定：原企業(yè)的國家凈資產(chǎn)界定為國家股

　　7、50%以上國家股，不足50%界定為法人股

　　8、新設立股份公司的股權(quán)界定：直接投資的為國家股;法人資產(chǎn)投入的為國有法人股

　　9、國有資產(chǎn)折股時，不得低價折股：折股比例不得低于65%，發(fā)行溢價倍率應不低于折股倍數(shù);凈資產(chǎn)未全部折價的差額應計入資本公積金。

　　10、凈資產(chǎn)折股后，股東權(quán)益等于凈資產(chǎn)。

　　11、評估由土地資產(chǎn)的使用單位和持有單位向國家土地管理部門提出申請。A級土地評估機構(gòu)評估

　　12、四種方式處置上市公司占有國有土地：P69，土地使用權(quán)作價入股;繳納土地出讓金;授權(quán)經(jīng)營

　　13、承擔社會職能的非經(jīng)營性資產(chǎn)處理：P70

　　14、當企業(yè)整體改組上市，無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一般全部轉(zhuǎn)移至上市公司

　　15、企業(yè)分立或合并方式改組時，無形資產(chǎn)由四種方式，P71

　　16、商標權(quán)的處置方法四原則：P71

　　17、資產(chǎn)評估基本方法：收益現(xiàn)值法，重置成本法，現(xiàn)行市價法和清算價格法

　　18、現(xiàn)行市價法：適用條件P75