2009年證券考試《發(fā)行與承銷》串講：第三章

　　三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是指接受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后向委托方出具的項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報(bào)告，是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。評(píng)估報(bào)告包括正文和附件兩部分。

　　(一)評(píng)估報(bào)告的正文

　　(二)評(píng)估報(bào)告的附件

　　(三)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的規(guī)定

　　評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合以下的要求：

　　1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由委托單位的主管部門(mén)簽署意見(jiàn)后，報(bào)送國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審核、驗(yàn)證、確認(rèn)。

　　2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要嚴(yán)格遵守國(guó)家保密的規(guī)定。

　　3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告須向外方提供時(shí)，可以按照國(guó)際慣例對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式要求撰寫(xiě)，但同時(shí)向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)送的報(bào)告仍按《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法入《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的規(guī)范意見(jiàn)》撰寫(xiě)。

　　4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)必須依照客觀、公正、實(shí)事求是的原則撰寫(xiě)，正確反映評(píng)估工作的情況。

　　5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，文字表述清楚肯定，不能含糊或模棱兩可，以免引起異議。

　　6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)有委托單位的名稱、評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱和印章、評(píng)估機(jī)構(gòu)代表或委托人和評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字以及提供報(bào)告的日期。

　　7.評(píng)估報(bào)告書(shū)要寫(xiě)明評(píng)估基準(zhǔn)日，且不得隨意改變。

　　8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明評(píng)估的目的、范圍、資產(chǎn)狀況和產(chǎn)權(quán)歸屬。

　　9.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)說(shuō)明評(píng)估工作所遵循的原則和依據(jù)的法律法規(guī)，并簡(jiǎn)述評(píng)估工作的工作過(guò)程。

　　10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明評(píng)估工作中資產(chǎn)計(jì)價(jià)所使用的貨幣種類。一般以人民幣計(jì)價(jià)。

　　11.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)有明確的評(píng)估價(jià)值結(jié)果，可以有文字表述，也可以列表表示。

　　12.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)有齊全的附件，包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格證書(shū)復(fù)印件、被評(píng)估機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)證明文件(如房產(chǎn)、土地證明文件等);整體評(píng)估應(yīng)當(dāng)有評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表，必要時(shí)還需要附加與評(píng)估有關(guān)的會(huì)計(jì)憑證、調(diào)查報(bào)告、技術(shù)鑒定書(shū)、各類經(jīng)濟(jì)合同等其他文件資料。