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公務(wù)員考試
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買房!買房?——調(diào)控大幕下的“剛需”面孔

  一猶豫就錯過了最好時機

  在北京市某事業(yè)單位工作的楊女士今年31歲,這幾年經(jīng)歷了北京房價的起起伏伏,談到房子就一臉的惆悵。

  幾年來,楊女士辛苦工作,除去每月生活費和1500元的房租,每個月1萬元左右的工資能省下5000元左右。由于家庭條件不好,楊女士只能靠自己存錢買房。“一年存上6萬元左右,2009年時,存到了30萬元。”楊女士說,那時,隔三差五地看房子,只能瞄準(zhǔn)總價90萬元以內(nèi)的房子。

  2009年上半年,受金融危機的影響,北京的房價是相對低點。2009年10月以后,房價猶如坐了“直升機”,一直飛漲到2011年初。楊女士說,2009年3月,她在地鐵4號線馬家堡站附近看了一處房齡約17年的房子,70平方米報價88萬元,正合適。

  “但是,當(dāng)時一猶豫就沒買,主要是覺得房子太舊了,又不是南北通透的,所以還在挑三揀四。一猶豫,就錯過了買房的最好時機!睏钆空f。

  過了2009年秋,眼看著房價一直漲,存款的速度趕不上房價上漲的速度,楊女士買房的計劃就一再地推遲。

  2011年初,調(diào)控政策出臺。楊女士看到房價有所松動,但是她還是沒有狠下心來購房!捌诖績r還能再降些,到2012年,就想著等等十八大之后政府是不是再出臺嚴(yán)厲的政策!睏钆空f,但是令她沒想到的是,2012年10月以后,北京的房價再次走上了快速上漲的通道。

  這一次,楊女士實在按捺不住了。楊女士的意向購房區(qū)域鎖定在石景山區(qū)的魯谷一帶或者地鐵大興線一帶。2012年12月,楊女士準(zhǔn)備出手買房了,這時她的積蓄有50萬元了。楊女士說,2011年底至2012年3月,石景山區(qū)魯谷一帶的六合園、七星園、依翠園的房子也就每平方米2.2萬元左右,但是現(xiàn)在漲到2.8萬元了。戶型好、兩居室的單價還更高一些!霸究梢再I個80平方米的兩居室,但是眼睜睜地看著房價漲了,現(xiàn)在的預(yù)算買不起了!睏钆空f,我現(xiàn)在逢人就說,有首付的錢就趕緊買套房吧。

  如今,楊女士只能到大興區(qū)買房,那里的房價目前在每平方米1.9萬元左右。“現(xiàn)在買房都是搶了,我看了幾處房子,都排不上號,感覺供不應(yīng)求!睏钆空f,“你不買有人買,有錢的人多著呢!

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文章責(zé)編:wyat  
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華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國社會科學(xué)院青年學(xué)者。長期從事公務(wù)員...詳細
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