2008中級(jí)《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》全真預(yù)測(cè)試卷

　　67、 區(qū)位是( )在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)。

　　A、自然地理區(qū)位

　　B、文化地理區(qū)位

　　C、經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位

　　D、交通地理區(qū)位

　　E、政治地理區(qū)位

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, c, d

　　68、 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)按性質(zhì)劃分的動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)主要指( )帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　A、由于自然災(zāi)害

　　B、由于意外事故

　　C、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理狀況

　　D、市場(chǎng)需求變動(dòng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c, d

　　69、 土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)包括( )。

　　A、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　B、租賃期限

　　C、土地用途

　　D、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, d

　　70、 房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)組合的方法有( )。

　　A、 參加保險(xiǎn)

　　B、 增加風(fēng)險(xiǎn)單位數(shù)量

　　C、 從事多種經(jīng)營(yíng)

　　D、 通過(guò)契約或合同轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b, c

　　71、 降低房地產(chǎn)投資不可抗力風(fēng)險(xiǎn)的主要對(duì)策有( )等。

　　A、積極投保

　　B、做好預(yù)防工作

　　C、選擇房地產(chǎn)價(jià)值量

　　D、選擇地區(qū)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, d

　　72、 個(gè)人住房貸款合同履行過(guò)程中，發(fā)生( )情況，貸款人可以對(duì)借款人追究違約責(zé)任。

　　A、 借款人不按期歸還本息

　　B、 未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)出售

　　C、 借款人未按期支用貸款

　　D、 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, d