三、建造合同收入和成本的內(nèi)容

　　(一)建造合同收入

　　建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。

　　1.合同的規(guī)定初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成合同收入的基本內(nèi)容。

　　2.因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這些收入，只有在符合規(guī)定條件時才能構成合同總收入。

　　(1)合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款同時滿足下列條件的，才能構成合同總收入：①客戶能夠認可因變更而增加的收入;②收入能夠可靠地計量。

　　(2)索賠款，是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價中的成本的款項。索賠款同時滿足下列條件的，才能構成合同總收入：①根據(jù)談判情況，預計對方能夠同意這項索賠;②對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

　　(3)獎勵款，是指工程達到或超過規(guī)定的標準，客戶同意支付的額外款項。獎勵款同時滿足下列條件的，才能構成合同總收入：①根據(jù)合同目前的完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標準;②獎勵金額能夠可靠地計量。

　　注意：①變更收入，索賠收入和獎勵收入的確認不記入當期損益，而是記入合同的總收入

　　②變更、索賠和獎勵要滿足下列兩個條件才可以確認收入：第一，客戶要認可該項合同，第二,合同金額能夠可靠計量。

　　(二)建造合同成本

　　四、合同結果能夠可靠估計時的處理

　　在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應當判斷題建造合同的結果能否可靠地估計。

　　在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。在判斷題建造合同結果是否能夠可靠地估計時，應注意區(qū)分固定造價合同和成本加成合同。

　　建造合同的結果能夠可靠估計是企業(yè)采用完工百分比法確認合同收入和合同費用的前提條件。企業(yè)應當區(qū)分固定造價合同和成本加成合同，分別判斷建造合同結果是否能夠可靠地估計。

　　(一)固定造價合同的結果能夠可靠地估計的條件

　　固定造價合同的結果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：

　　(1)合同總收入能夠可靠地計量;

　　(2)與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　(3)實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量;

　　(4)合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

　　(二)成本加成合同的結果能夠可靠地估計的條件(沒有收入問題)

　　成本加成合同的結果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：

　　(1)與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　(2)實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。