2008年經(jīng)濟師《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)(中級)》考試真題

　　11.房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有( )的特點。

　　A.實用性 B.時效性

　　C.實踐性 D.審美性

　　12.在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是( )原則的要求。

　　A.客觀性 B.保密性

　　C.創(chuàng)造性 D.求教性

　　13.側(cè)重房地產(chǎn)消費者的數(shù)量及其構(gòu)成的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)消費( )調(diào)研。

　　A.行為 B.預(yù)期

　　C.動機 D.市場容量

　　14.側(cè)重對租售代理機構(gòu)的數(shù)量、素質(zhì)及其租售代理的項目等情況的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)( )調(diào)研。

　　A.價格 B.促銷

　　C.營銷渠道 D.競爭情況

　　15.對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進(jìn)行分析和判斷，屬于 ( )的工作內(nèi)容。

　　A.房地產(chǎn)市場細(xì)分 B.房地產(chǎn)資料收集

　　C.房地產(chǎn)市場預(yù)測 D.房地產(chǎn)競爭分析

　　16.對房地產(chǎn)開發(fā)項目，從取得房地產(chǎn)開發(fā)用地開始到建成后的物業(yè)管理等各個方面都進(jìn)行策劃和服務(wù)的工作，稱為房地產(chǎn)( )。

　　A.戰(zhàn)略策劃 B.全程策劃

　　C.品牌策劃 D.產(chǎn)品策劃

　　17.SWOT分析法所分為的四個因素是內(nèi)部優(yōu)勢因素、內(nèi)部劣勢因素、外部市場環(huán)境中的機會因素和外部市場環(huán)境中的( )。

　　A.風(fēng)險因素 B.威脅因素

　　C.挑戰(zhàn)因素 D.幫助因素

　　18.下列有關(guān)城市規(guī)劃的內(nèi)容，不屬于城市總體規(guī)劃內(nèi)容的是( )。

　　A.確定規(guī)劃期內(nèi)城市性質(zhì)、人口和用地規(guī)模

　　B.確定城市用地發(fā)展方向和布局結(jié)構(gòu)

　　C.確定城市對外交通系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和布局

　　D.確定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型

　　19.住宅開發(fā)建設(shè)中，工廠化程度高，施工速度快，但生產(chǎn)基地建設(shè)一次性投資量大，運費貴，造價較高的住宅建筑結(jié)構(gòu)形式是( )。

　　A.大模結(jié)構(gòu) B.裝配整體式結(jié)構(gòu)

　　C.全裝配式結(jié)構(gòu) D.內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)

　　20.建筑密度是指規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占( )的比例。

　　A.用地面積 B.建筑面積

　　C.住宅基底面積 D.總建筑面積