考生必看：2007年公務員考試申論五大熱點

　　第二部分 范文或者評論員文章

　　認真學習全面實施物權法，開創(chuàng)社會主義法治國家新局面。

　　實施物權法，最根本的是要從我國社會主義初級階段的國情和實際出發(fā)，全面準確地把握并堅持和完善國家基本經(jīng)濟制度，重點針對現(xiàn)實生活中迫切需要規(guī)范的問題統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各種利益關系，切實維護好最廣大人民的根本利益，促進社會和諧。

　　十屆全國人大五次會議通過了《中華人民共和國物權法》，這是推動形成中國特色社會主義法律體系的重要步驟，是貫徹依法治國基本方略、建設社會主義法治國家的重要舉措。制定和實施物權法，完善中國特色社會主義物權制度，對于堅持和完善國家基本經(jīng)濟制度、完善社會主義市場經(jīng)濟體制，對于實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好最廣大人民的根本利益和激發(fā)全社會創(chuàng)造活力，對于全面建設小康社會、加快構建社會主義和諧社會，具有十分重要的意義。各級黨委和政府要從堅持依法治國基本方略的高度，充分認識制定和實施物權法的重大意義，認真實施好物權法。

　　一是要牢固樹立物權觀念。二是要全面堅持國家基本經(jīng)濟制度。三是要切實維護廣大人民群眾的權益。四是要加快完善相關法律制度。

　　第三部分：典型觀點和事例

　　 物權法規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫歸屬，由當事人通過出售、出租或附贈等方式約定。

　　據(jù)公開資料顯示，目前北京有近4000家小區(qū)，此前由于權利歸屬界定不清，圍繞著小區(qū)車位、道路、綠地等糾紛沖突時常見諸報端，并引發(fā)了一系列糾紛。樓頂、露臺、外立面、樓道、電梯間、樓梯、大堂、車庫、物業(yè)用房……這些在住房以外又和住房唇齒相依的部分該歸誰所有？應由誰來管理？利用小區(qū)里住宅外的設施做廣告，收益應該歸誰？開辟地上車位出租，該不該收業(yè)主的租金？……這些關系業(yè)主切身利益的問題，物權法作出規(guī)定，明確了業(yè)主對共有部分的權利，對重點區(qū)域的歸屬進行了劃分。