2013注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》課后作業(yè)題及答案(8)

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的表述中，正確的有( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的房屋，免征房產(chǎn)稅

　　B.產(chǎn)權(quán)出典的房屋，由出典人繳納房產(chǎn)稅

　　C.產(chǎn)權(quán)未確定的房屋，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅單位無(wú)租使用免稅單位的房屋，由納稅單位代為繳納房產(chǎn)稅

　　2.下列房產(chǎn)中，以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅的有( )。

　　A.經(jīng)營(yíng)自用的房產(chǎn)

　　B.融資租賃的房產(chǎn)

　　C.對(duì)外出租的房產(chǎn)

　　D.投資者只收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的投資房產(chǎn)

　　3.下列有關(guān)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值

　　B.對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，不得扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值

　　C.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值

　　D.以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅

　　4.下列說(shuō)法中，不符合房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定的有( )。

　　A.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，一律按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅

　　B.出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由出租人按照租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅

　　C.投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)分險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅

　　D.經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)，以勞務(wù)作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)由出租方根據(jù)當(dāng)?shù)赝�類勞�?wù)的報(bào)酬水平確定租金標(biāo)準(zhǔn)，從租計(jì)征房產(chǎn)稅

　　5.下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的有( )。

　　A.學(xué)校內(nèi)附設(shè)的招待所用房

　　B.宗教寺廟內(nèi)宗教人員的生活用房

　　C.政府部門(mén)對(duì)外出租的閑置房產(chǎn)

　　D.個(gè)人擁有的居住用房

　　6.下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的表述中，正確的有( )。

　　A.對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)，按照農(nóng)產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的銷售收入比例確定征免房產(chǎn)稅

　　B.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，從有關(guān)部門(mén)鑒定的次月起免征房產(chǎn)稅

　　C.非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

　　D.企業(yè)按政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅

　　7.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A.土地使用權(quán)未確定的，其實(shí)際使用人為納稅人

　　B.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別比例稅率

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法

　　8.下列用地中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。

　　A.企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的鐵路專用線用地

　　B.軍隊(duì)訓(xùn)練場(chǎng)用地

　　C.企業(yè)辦的學(xué)校用地

　　D.寺廟開(kāi)辦的商店用地

　　9.下列各項(xiàng)用地中，免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。

　　A.機(jī)場(chǎng)的停機(jī)坪用地

　　B.鹽場(chǎng)的生產(chǎn)廠房用地

　　C.火電廠廠區(qū)圍墻外的灰場(chǎng)用地

　　D.港口的碼頭用地

　　10.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人購(gòu)置新建商品房的，自合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，自合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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